武定坊业主委员会、静安区房屋修缮工程管理中心：

江宁路街道武定坊小区屋面及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域屋面及相关设施改造工程立项。工程定为1个项目，地址为：武定路600弄1-10号、12-36号（双号），武定路576-588号，建筑面积24241.81平方米，户数447户，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区屋面及相关设施改造工程实施科目范围为：：1、屋面翻修（含隔热板）；2、建筑外立面整治（外墙粉刷（含天井围墙）、外墙雨水管换新、空调滴水管换新）；3、公共楼道整治（墙面粉刷、顶棚修缮、公灯检修及更换、公窗检修及更换等）；4、小区附属设施整治（单元入口改造，小区出入口改造，室外道路及场地改造、门卫、垃圾房及非机动车库等附属用房修缮、局部围墙修缮等）；5、地下管道局部翻排；6、其他零星工程。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经区财政局预算评审确认，总投资828.46万元（建安费为719.49万元），由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《上海市住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2025年10月27日