上海市静安区规划和自然资源局，上海市静安区市场监督管理局，上海市公安局静安分局，上海市静安区自然资源确权登记事务中心，上海市静安区房地产交易中心，上海静安置业（集团）有限公司：

静安区海防路新丰路西康路零星旧改项目房屋征收范围（旧城区改建范围）已经市住房城乡建设管理委、市发展改革委、市财政局、市规划资源局、市房屋管理局及静安区人民政府确定，本地块房屋征收范围（旧城区改建范围）为：东至陕西北路、南至昌平路、西至西康路、北至安远路（其中部分）和北京西路1220弄104-108号（双号）。具体门牌号：海防路393号-413号（单号，包括403弄12号）、449号-459号（单号，包括455弄2号）,西康路786弄1-14号、788号、790号、796号、884号-918号（双号，包括894弄全部、902弄全部、910弄全部），新丰路341号-387号（单号）、360号-388号（双号，包括364弄全部），北京西路1220弄104号-108号（双号）。（详见附图）

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）第十一条的规定，房屋征收范围确定后：

一、不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

二、有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用：

（一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；

（二）房屋转让、析产、分割、赠与；

（三）新增、变更工商营业登记；

（四）迁入户口或者分户；

（五）其他不当增加补偿费用的行为。

有关行政管理部门和机构受理上述所列事项时，应当要求被征收人、公有房屋承租人提交不因此增加违反规定的补偿费用的书面承诺。

三、暂停期限：2025年2月19日至2026年2月18日止。

特此通知

附件：静安区海防路新丰路西康路零星旧改项目房屋征收范围示意图

静安区住房保障和房屋管理局

                             2025年2月19日