上海北方企业（集团）有限公司：

中华新路591弄1-6号等小区厨卫及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域厨卫及相关设施改造工程立项，同时由上海北方企业（集团）有限公司作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：中华新路487-489号，中华新路591弄1-6号，建筑面积8572平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区厨卫及相关设施改造工程实施科目范围为：1、小区坡屋面翻修；2、建筑外立面整治（渗漏处防水处理并修补涂料）；3、室内公共部位整治（墙顶面粉刷，台阶地面破损修补，公共厨卫改造，栏杆扶手修缮，管线入槽等）；4、小区附属设施整治（下水管道翻排及疏通，路面新铺黑色沥青，围墙修缮，路灯检修，供水管检修等）；5、绿化调整；6、其他零星工程。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资412.4661万元（建安费为352.2662万元），由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《上海市住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2024年9月29日