上工新村小区业主委员会、上海碧凌工程咨询有限公司：

大宁路街道上工新村屋面及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域屋面及相关设施改造工程立项，同时由上海碧凌工程咨询有限公司作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：广延路350弄1-33号，共和新路2103弄1-10号，共和新路1895弄1-3号、3号甲、10-28号，建筑面积62857.45平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区屋面及相关设施改造工程实施科目范围为：1、小区坡屋面翻修；2、建筑外立面整治（涂料翻新，雨水管及滴水管换新）；3、室内公共部位整治（楼道内涂料翻新，公共部位线路整治，公灯及公窗换新，扶手栏杆修缮等）；4、小区附属设施整治（靠大宁路北侧开裂围墙拆除重做，生活垃圾厢房翻新，广延路次出入口修缮）5、绿化修补；6、其他零星工程。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资3251.0364万元（建安费为2808.5780万元），由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《上海市住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2024年10月30日