幸福一村居民委员会、上海亚新城市建设有限公司：

彭浦镇场中路2260号小区屋面及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，结合实施小区雨污混接改造，我局原则同意该区域屋面及相关设施改造工程立项，同时由上海亚新城市建设有限公司作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：场中路2260号甲乙丙丁，建筑面积6191.64平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区屋面及相关设施改造工程实施科目范围为：1、小区坡屋面翻修；2、建筑外立面整治（外墙防水、涂料粉刷，雨水管及空调滴水管改造）；3、室内公共部位整治（墙面粉刷，管线整理，花格窗修缮，单元门头改造等）；4、小区附属设施整治（铁门换新，围墙修缮，新做沥青路面，照明及监控系统更新等）；5、雨污分流改造；6、绿化改造。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资222.4335万元（建安费为189.4798万元），由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《上海市住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2024年9月13日