新德公寓小区业主委员会、上海碧凌工程咨询有限公司：

彭浦新村街道新德公寓综合整治工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，结合实施小区雨污混接改造，我局原则同意该区域综合整治工程立项，同时由上海碧凌工程咨询有限公司作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：曲沃路470弄5-33号，建筑面积25308.52平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区综合整治工程实施科目范围为：1、小区附属设施整治（单元门入口台阶局部修补，增设监控，局部天井围墙修粉，增设休闲座椅，机动车车位划线等）；2、小区雨污水分流改造；3、新铺沥青路面；4、绿化补种；5、其他零星项目。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资631.1453万元（建安费为533.6163万元），由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《上海市住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2024年8月12日