八方花苑小区业主委员会、上海亚新城市建设有限公司：

大宁路街道八方花苑屋面及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，结合实施小区雨污混接改造，我局原则同意该区域屋面及相关设施改造工程立项，同时由上海亚新城市建设有限公司作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：大宁路700弄1-32号，建筑面积38753.09平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区屋面及相关设施改造工程实施科目范围为：1、小区（1-7号）坡屋面翻修；2、小区（1-7号）外立面整治（外墙修缮，雨水、滴水管更换）；3、小区（1-7号）公共楼道整治（墙面及顶面粉刷，地面修补，灯具换新，门禁更新，管线规整等）；4、小区附属设施整治（小区出入口改造，非机动车棚检修，路灯更新监控检修，附属用房修缮等）；5、新做小区沥青路面；6、雨污水分流改造；7、绿化补种，景观提升改造；8、其他零星项目。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资1344.5376万元（建安费为1154.8635万元），由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《上海市住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2024年8月12日