白玉兰馨园业主委员会、上海亚新城市建设有限公司：

彭浦镇白玉兰馨园小区综合整治工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，结合实施小区雨污混接改造，我局原则同意该区域综合整治工程立项，同时由上海亚新城市建设有限公司作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：康宁路616弄1-2号、3-4号，少年村路479弄1-3号、4-6号、7-9号、10-12号、13-16号、17-19号、20-22号、23-25号、26-29号、30-32号、33-35号、36-37号、38-39号、40-41号、42-43号、44-45号、46-47号、48-49号、50-53号、54-57号、58-61号，建筑面积87200平方米，请你单位按规定到我局办理工程报建等相关手续。

二、本次立项的小区综合整治工程实施科目范围为：1、雨污水分流改造（提升泵）；2、小区附属设施改造（围墙改造，新做非机动车棚，新增路灯，中心花园改造）；3、新做沥青路面4、绿化修补；5、其他零星项目。

三、该工程总投资概算为2728.6543万元，其中建安费为2355.6305万元，由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《上海市住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好疫情防控、安全质量和文明施工管理，遵循“便民、利民、少扰民”原则，严格成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成，内容涉及雨污混接改造应满足《上海市住宅小区雨污混接改造技术导则》（沪水务[2018]506号）和《关于进一步加强静安区住宅小区排水设施长效管理机制的通知》（静水务[2022]5号），工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，并及时移交接管。

静安区住房保障和房屋管理局

2023年11月22日