上海市静安区规划和自然资源局:

上海静安城市更新投资发展有限公司提交的关于《洪南山宅240街坊建设项目》的材料收悉，经审核,符合条件、标准。根据《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市生活垃圾管理条例》、《上海市城镇卫生设施设置规定》及《上海市城市生活垃圾分类设施设备配置导则》的要求，提出如下意见。

一、项目内应建造1座小型压缩式生活垃圾收集站（下简称小压站）和1座生活垃圾收集房。小压站供住宅部分使用；生活垃圾收集房供养老院使用，其中不得混入医疗废弃物。

1、小压站建筑面积不小于100平方米；生活垃圾收集房建筑面积不应小于15平方米。

2、小压站应配置1台旋转密闭式垃圾压缩机；压缩站内应分别配置380V/30kW动力电；防水插座、开关、灯具；上、下水和冲洗设备；空调、排风、消毒、除臭及灭鼠等装置。

3、小压站的大门采用不锈钢手动+电动卷帘门；小压站的小门采用不锈钢朝内平开门；小压站内墙贴瓷砖、顶刷防水涂料、地坪铺防滑地砖；小压站内侧四周做铸铁盖板流水槽，下水达标后排入市政污水管网系统。小压站大门前应设置不小于12米*12米环卫车辆的回车场地。

4、生活垃圾收集房内部应分别配置防水插座、开关、灯具；上、下水和冲洗设备；空调、排风、消毒、除臭及灭鼠等装置。生活垃圾收集房大门采用不锈钢材质，内墙贴瓷砖，顶刷防水涂料，地坪铺防滑地砖。生活垃圾收集房大门内侧做铸铁盖板流水槽，下水达标后排入市政污水管网系统。生活垃圾收集房前应预留足够的通道便于环卫作业车辆清运垃圾，清运完毕及时做好保洁工作。

二、住宅部分应设置便于清运且面积不小于30平方米的装修垃圾、大件垃圾、绿化枯枝落叶等分类堆放场所，标识明显并做好相关遮挡和防尘措施。

三、项目内产生的生活垃圾应做到分类收集处置，配置符合标准的湿垃圾、干垃圾、有害垃圾和可回收物垃圾的收集容器。

四、配套建设的环卫设施，应当与主体工程同时设计、同时施工，竣工后经我局验收合格后可投入使用。

五、未尽事宜另行商议。

静安区绿化和市容管理局

2022年11月9日