上海淇铭成和置业有限公司：

你单位《关于静安区文物保护点槐荫小筑保护性修缮工程的立项申请》收悉。经研究，我局原则同意你单位的修缮工程立项申请，并提出意见如下：

一、江宁路722-726号“槐荫小筑”为静安区文物保护点，位于静安区江宁社区C050201单元038-4地块内。根据《中华人民共和国文物保护法》第三十一条和《上海市文物保护条例》相关规定，修缮方案在未获我局批复之前，你单位不得对该建筑做任何改动、迁移、拆除等改变建筑原状的行为，同时应加强日常巡查和管理工作。

二、根据《中华人民共和国文物保护法》第三十二条和《文物保护工程管理办法》第三条相关规定，槐荫小筑保护性修缮工程（以下简称“本工程”）必须遵守不改变文物原状和最小干预原则，不改变外立面原有风貌，不改动主体承重结构，不增加建筑面积。

三、槐荫小筑重点保护部位为外立面及屋面；室内重点保护部位为木楼梯、木门窗、花砖地坪等。涉及重点保护部位的修缮应按照“原真性”原则。

四、本工程应编制设计方案，方案须经文保专家评审并报我局审批后，方可实施。

五、承担本工程的勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位应具有文物保护专业能力和相关从业经验。

六、本工程如有涉及规划土地、工程建设、消防、园林绿化、城市管理等其他行政管理审批的，应依法向相关职能部门申报。

七、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算，延期需办理相关手续。

特此批复。

上海市静安区文化和旅游局

                           上海市静安区文物局

                           2025年7月8日