索取号:JB4300000-2023-091发布机构:区建设管理委标题:关于支持都汇名邸新建住宅在轨道交通3号线、4号线相关区间翻新声屏障的函文号:静建管委函〔2023〕10号主题分类:城乡建设、环境保护/城乡建设（含住房）
成文日期:2023-07-25
立即办理
发布日期:2023-08-08
上海申通地铁集团有限公司：
都汇名邸（推广名：天汇世纪玺，位于静安区宝通路55弄，由上海兴美置业有限公司开发）项目，临近轨交3号线、4号线宝山路地铁站。开发建设单位在建设过程中，预计到3号线、4号线轨道交通噪声将对新建住宅小区有一定影响，并向我委通报了相关情况。上述项目均属于“先有轨道、后有房屋”情况，根据相关规定，在先有高速公路、城市快速路、轨道交通等交通设施项目的情况下，后建的住宅建筑，其开发建设主体是降噪措施的责任主体。
为进一步提高小区品质，减少居民投诉，上述住宅项目的建设单位向我区住房保障和房屋管理局承诺，将履行降噪措施的主体责任，计划在轨交3号线、4号线涉及住宅小区区间翻新声屏障，来降低轨道交通噪声对住宅小区的影响。本次翻新声屏障的建设和后续20年维护费等相关费用都由上述住宅项目的建设单位上海兴美置业有限公司承担并根据申通集团的具体要求执行。
为促成上述项目翻新声屏障工作顺利高效实施，特此函洽贵单位，望支持为盼。
静安区建设和管理委员会
2023年7月25日
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