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静安区天目社区C070102单元控制性详细规划09、10、11、12、13、14街坊(安康苑)局部调整公示并征询公众意见


【来源:区规土局 发稿时间 :2018-09-11 08:28 阅读次数:【推荐】 【纠错】
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静安区天目社区C070102单元控制性详细规划09、10、11、12、13、14街坊(安康苑)局部调整公示并征询公众意见


项目背景

本次局部调整对象为静安区天目社区C070102单元09、10、11、12、13、14街坊,东至河南北路,南至海宁路,西至浙江北路,北至天目东路,总面积约19.98公顷,局部调整对象涉及部分毛地出让地块。近年来上海市政府对旧改项目提出新的保护要求,同时尊重历史毛地出让条件的情况下,以历史风貌保护保留为前提,兼顾开发建设需求和城市设计,对项目地块进行局部调整工作。

 

调整内容

历史建筑:原控规保护保留历史建筑3.32万平方米,本次调整新增保护保留历史建筑7.05万平方米,即保护保留历史建筑总量为10.37万平方米。

道路红线:安庆路、康乐路、山西北路根据风貌保护道路现状宽度进行调整。

土地使用:结合历史保护保留建筑和风貌保护街巷,重新布局,合理划分用地,协调开发建设和风貌保护。

建筑规模和建筑高度:结合城市设计,合理确定规划地块建筑规模和建筑高度。

公共服务设施:通过置换历史建筑,新增社区级公共服务设施建筑规模0.59万平方米;通过置换或新建,新增文化建筑面积1.46万平方米。

公共开放空间:基本保持原公共空间格局,公共绿地在老北站区域内平衡,总绿地面积不减少。

 

公示说明

现按照《上海市城乡规划条例》、《上海市控制性详细规划管理操作规程》的相关要求,于2018年9月11日至2018年10月10日于静安区政府门户网站(http://www.jingan.gov.cn)和现场就该控规局部调整内容进行公示并征询公众意见,若有意见或建议,请通过渠道反馈:E-mail:jagh ghk@163.com;或邮寄至静安区规土局规划科(地址:大统路480号2505规划科,邮编200070)传真:56094697。

反馈截止日期:2018年10月15日


静安区规划和土地管理局    

2018年9月11日

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