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上海市静安区永和社区N070601单072a、072c、072d街坊控制性详细规划局部调整(实施深化)公示


【来源:区规土局 发稿时间 :2017-09-22 17:17 阅读次数:【推荐】【纠错】
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调整背景

规划调整地块作为环上大国际影视产业园的扩展区域,以建设国际一流的影视生产基地为目标,从提升发展能级、活化地区功能,提高区域品质、优化形象定位,联动环上大影视产业的繁荣发展的角度出发,推动彭浦科技工业街坊产业的发展转型与功能升级,提升空间品质与街区形象,规划启动对永和社区072a、072c、072d街坊控规进行局部调整(实施深化)。

调整内容

此次调整是为支持上海国际一流影视产业的发展,将072a、072c、072d街坊内局部用地从规划一类工业(M1)用地转型为以影视拍摄、制作等为主要功能的教育科研设计用地(C6),规划调整后用地总量不变,建筑总量保持不变,地块高度控制结合大场机场航空控制要求进行调整,规划调整地块内的绿地和水系与区域水绿网络相衔接,总量平衡。

结合城市空间形象和整体建设要求,将原规划位于沪太支路以西、江场西路以北的变电站调整至走马塘南侧,用地面积保持不变,以满足区域供电要求,减少对区域整体建设影响。

根据现状地籍对072c、072d街坊用地进行重新划分,要求规划调整地块内部增加社区级文化和商业设施,考虑到地块的公共功能,在072c、072d街坊各增加若干公共广场和南北向可变公共通道,增加步行的可达性以及与北部走马塘的联系,打造开放式街区。

公示说明

现按照《上海市城乡规划条例》、《上海市控制性详细规划管理操作规程》的相关要求,于2017年9月22日至2017年10月21日于静安区区府门户网站(www.jingan.gov.cn)和现场就该控详规划局部调整内容进行公示并征询公众意见,若有意见或建议,请通过以下渠道反馈

1、E-mail:jagh_ghk@163.com

2、邮寄至静安区规土局(地址:大统路480号2702室,邮编:200070)

3、传真:56094697

反馈意见截止日期:2017年10月21日

静安区规划和土地管理局

2017年9月22日   

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