7月11日下午，张仁良区长主持召开区政府第61次常务会议，副区长是明芳、张成洲、杨培源、沈敏、陈东辉以及相关委办局主要负责人出席。（1）会议听取并肯定了《上海市静安区人民政府关于土地储备工作的实施意见》。会议指出，建立土地储备工作机制，是我区加大旧区改造力度的一种全新模式，是改善居民的居住环境，提高生活质量的重要举措。会议认为一是要依据规定，确定储备原则。要本着“政府主导、企业运作；安全规范、服务民生；风险共担、利益共享”的基本原则，分阶段、有步骤地开展好我区的土地储备工作。二是要提高认识，发挥储备效益。把土地储备作为重要手段，抓好旧区改造，提升我区整体形象。三是要依法办事，规范操作流程。严格按照法律法规办事，程序上确保规范，环节上衔接紧密，操作上透明公开。四是要密切合作，形成整体合力。全区各有关部门要按照密切合作、简洁高效的要求，推动土地储备各项工作的开展。五是要完善机制，发挥长效功能。要逐步探索完善土地储备各项机制，形成规范、高效的决策流程和操作流程。六是要预防风险，力求工作周密。通过健全完善的制度、科学规范的操作、细致周密的工作，规避和预防风险。（2）会议听取了区房地局关于区物业管理工作情况的汇报。会议指出，物业管理是一项综合性的工作，关系到文明城区创建、平安建设、区域投资环境等方方面面。会议强调，物业管理工作必须分类指导，找准突破口，建立具有时代特征的综合性管理模式。按照理顺关系、明确责任、创新机制的要求，进一步细化、完善物业管理办法，逐步构建管理一体化、服务多元化的物业管理体系。