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关于进一步加强征收(拆迁)基地汛期期间基地安全管理的通知

成文日期:2017-06-27文号:静房管〔2017〕72号索取号:JD4900000-2017-042发布机构:区房管局载体类型:公开类型:主动公开

【来源:区房管局 发稿时间 :2017-07-11 17:16 阅读次数:【推荐】
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区各房屋拆除施工企业、建设单位、房屋征收事务所、拆迁实施单位:

为有效应对台风、暴雨等灾害性气候对房屋建筑等产生的影响,切实做好静安区各拆房基地的防汛、防台工作,预防和及时处理突发事件,现就进一步加强汛期拆房基地安全管理工作要求通知如下:

房屋拆除施工企业、建设单位、房屋征收事务所、拆迁实施单位应当根据市区防汛工作要求结合工作实际建立防汛防台应急抢险队伍,做好预防和应急抢险工作。汛期期间,房屋拆除施工企业须落实安排人员进行24小时值班,加强对基地防汛排查和巡查,做好防汛物资储备。

拆迁和征收基地居民(单位)搬迁并腾空房屋后,拆除施工企业必须与征收事务所(拆迁实施单位)进行书面交接,签订《房屋腾空待拆交接书》,明确空置房屋的安全管理责任;对于基地内暂不具备拆除条件的房屋,拆除施工企业须切实做好封门封窗处理,严禁无关人员进入房屋,严禁出租、出借。

涉及保留保护建筑的基地,在未明确保留保护范围之前,继续保持暂停施工状态。对于明确保留保护范围的基地,房屋拆除施工企业在拆除施工前,必须将施工范围、施工时间、施工方式等情况上报区房管局备案。施工范围若临近优秀历史建筑、不可移动文物等保留保护建筑的,施工企业必须按规定对该保留保护建筑采取必要的防护措施,防止对其造成损坏。遇到重大险情,在组织应急抢险保护同时应当及时邀请相关专家赴现场指导应急处理。

房屋拆除施工企业加强拆房工地巡查,发现存在安全隐患的应及时报告街道旧改分指挥部及相关征收事务所、拆迁实施单位,并及时做好相应的应急抢修,避免发生房屋坍塌造成人员伤亡的情况。

基地负责人保持通讯畅通,发现险情及时处置并上报区房管局、区旧改总办和街道旧改分指挥部。

房屋拆除施工企业接到本通知后应认真落实好相关工作,在做好防汛防台工作的同时,依法做好消防安全、扬尘控制、渣土处置等工作。相关建设单位、街道旧改分指挥部和征收事务所、拆迁实施单位应积极督促房屋拆除施工企业根据本通知要求贯彻落实,确保基地安全、有序。

 

静安区旧区改造总指挥部办公室

静安区住房保障和房屋管理局

 2017627     

 

 

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