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各类房地产交易登记手续—租赁合同文件登记

成文日期:2003-05-01文号:索取号:JD4304005--200-4-012发布机构:载体类型:纸质公开类型:主动公开

【来源:区卫生计生委 发稿时间 :2003-05-01 00:00 阅读次数:【推荐】【纠错】
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(一)预检


①办事指南――静安区房地产交易中心


       办公地址:昌平路403号  电话:62554188-255、256、233


投诉电话:62553500


接待时间:周一至周日(国定假日除外)


   上午8:45~11:30  下午13:00~16:30


申请人应提交资料:参照上海市房地产交易中心统一制定的客户告知单


总办事期限:自受理登记申请之日起5日内完成登记。如补件,文件补


齐日为受理日。


②职能依据――


l        《上海市房地产登记条例》(2002年10月31日市人大常委会第77号)  第16条。


l        《上海市房地产登记业务规则(试行)》(上海市房屋土地资源管理局)第6.4.2节。


l        《关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的通知函》沪价商(2003)026号、


l        沪财预(2003)061号第1条第4款。


③岗位职责――《受理部登记工作人员岗位职责》(尚在修订中)。


④办事期限――即时。


⑤责任人:静安区房地产交易中心(主任)、受理部(负责人),岗位:受理部办事人员。


 


(二)受理


②职能依据――


l        《上海市房地产登记条例》(2002年10月31日市人大常委会第77号)  第16条。


l        《上海市房地产登记业务规则(试行)》(上海市房屋土地资源管理局)第6.4.2节。


③岗位职责――《租赁部登记工作人员岗位职责》(尚在修订中)。


④办事期限――1天。


⑤责任人:静安区房地产交易中心(主任)、租赁部(负责人),岗位:租赁部办事人员。


 


(三)收费


②职能依据――


l        《关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的通知函》沪价商(2003)026


号、沪财预(2003)061号第1条第4款。


③岗位职责――《财务登记工作人员岗位职责》(尚在修订中)。


④办事期限――即时。


⑤责任人:静安区房地产交易中心(主任)、财务部(负责人),岗位:财务部办事人员。


 


(四)审核


②职能依据――


l        《上海市房地产登记条例》(2002年10月31日市人大常委会第77号)  第16条。


l        《上海市房地产登记业务规则(试行)》(上海市房屋土地资源管理局)第6.4.2节。


③岗位职责――《租赁部工作人员岗位职责》(尚在修订中)。


④办事期限――1天。


⑤责任人:静安区房地产交易中心(主任)、租赁部(负责人),岗位:租赁部办事人员。


 


(五)审定


②职能依据――


l        上海市房地产登记条例》(2002年10月31日市人大常委会第77号)  第16条。


l        《上海市房地产登记业务规则(试行)》(上海市房屋土地资源管理局)第6.4.2节。


③岗位职责――《主任部工作人员岗位职责》(尚在修订中)。


④办事期限――1天。


⑤责任人:静安区房地产交易中心(主任)、主任室(分管主任)。


 


(六)缮证、校核、注记


②职能依据――


l        上海市房地产登记条例》(2002年10月31日市人大常委会第77号)  第16条。


l        《上海市房地产登记业务规则(试行)》(上海市房屋土地资源管理局)第6.4.2节。


③岗位职责――《信息部工作人员岗位职责》(尚在修订中)。


④办事期限――1天。


⑤责任人:静安区房地产交易中心(主任)、信息部(负责人),岗位:信息部办事人员。


 


(七)通知、发证


②职能依据――


l        上海市房地产登记条例》(2002年10月31日市人大常委会第77号)  第16条。


l        《上海市房地产登记业务规则(试行)》(上海市房屋土地资源管理局)第6.4.2节。


③岗位职责――《租赁部工作人员岗位职责》(尚在修订中)。


④办事期限――1天。


⑤责任人:静安区房地产交易中心(主任)、租赁部(负责人),岗位:租赁部办事人员。


 


(八)装订、立卷


②职能依据――


l        《上海市房地产登记业务规则(试行)》(上海市房屋土地资源管理局)第9.2节。


③岗位职责――《资料室工作人员岗位职责》尚在修改中。


④办事期限――未明确规定。 

⑤责任人:静安区房地产交易中心(主任)、资料室(负责人),岗位:资料室办事人员。

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