一、办理依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》 

 

二、办理要件：

房屋拆迁许可申请表; 

建设项目计划批准文件附项目可行性研究报告; 

建设用地规划许可批文、建设用地规划许可证及附图; 

区县以上人民政府的土地使用批准文件及附图; 

上海市土地使用权出让合同（出让土地）; 

拆迁计划和拆迁方案; 

安置用房有关证明（购房合同、房地产权证、调拨单）; 

银行出具的资金证明及后续资金到位计划（属于货币化安置）; 

委托拆迁合同和受托单位《房屋拆迁资格证书》（委托拆迁）; 

本单位工作人员的上岗证（自行拆迁）; 

拟拆迁基地1：500地籍图(其中四份空白,一份表明拟拆迁范围,加盖区县房地局公章); 

建设基地综合情况表; 

经鉴证的征地费包干协议，征地补偿安置方案公告（征用集体土地）; 

控制性详细规划（旧区改造、建设商品房项目）; 

规划部门的意见（拆迁新里类型以上房屋）; 

拆迁单位的营业执照及法定代表人身份证明文件; 

重大工程批准文件（属于重大工程的）;

 

三、办理时限：20天

四、收费标准：不收费

 

主办部门： 区局受理科登记录入、核发结果  

            联系方式：62106397  62554188-410

            窗口受理地址：昌平路403号底楼“一门式”

            窗口受理时间： 周一至周五  上午8：45—11：30  下午1：30—4：30

 

 

上海市房屋拆迁许可申请表（区县用表）（下载）