一、办理依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《房地产开发企业资质管理办法》 

 

二、办理程序：

房地产开发企业按照《房地产市场信息管理系统》的要求，输入各类信息，市场科网上预审、受理处即时办理。企业提交资料，受理科登记录入、核发结果。

 

三、办理要件：

房地产开发企业资质申报表; 

房地产开发企业法人营业执照及法定代表人身份证明; 

房地产开发企业章程; 

会计事务所出具的验资报告; 

原资质证书的正本（复印件）、副本（原件）; 

房地产开发企业最新月份资产负债表; 

近3年已开发房地产经营项目的有关证明材料（房地产权证、竣工验收备案表、住宅使用说明书、房屋质量保证书）; 

房地产开发企业法定代表人和经济、技术、财会负责人的职称证件; 

最近3年企业房地产开发、经营统计年报; 

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

 

四、办理时限：15天

 

五、收费标准：不收费

 

主办部门：区局受理科登记录入、核发结果  

            联系方式：62678777  62554188-410

            窗口受理地址：昌平路403号底楼“一门式”

            窗口受理时间： 周一至周五  上午8：45—11：30  下午1：30—4：30

 

 

上海市开发企业资质申请表（区县用表）（下载）